北关花园

北关花园房子值不值得买，首先要看北关花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，北关花园位于甘州区北街。再查看北关花园绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注北关花园的未来发展空间怎么样。

北关花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北关花园多层的公摊为5%-10%，北关花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北关花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北关花园房子的情况来算一下。

购买北关花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买北关花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购北关花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与北关花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明北关花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。