- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
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- 春暖花开:未来升值空间还是有的
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跟着岁暮大量低价地被持续拍出,中国一二线城市地盘商场的回暖也在持续。
上海房地产研究院日前公布的数据显现,包含北京、上海、广州、深圳、天津、杭州、武汉、西安、成都和重庆的10个典型城市2015年地盘出让金收入为8333亿元(国民币,下同),与2014年相比下降5.7%;地盘出售平均价钱为每平方米4042元,与2014年相比上升15.7%,地盘出售平均价钱创历史新高。
上海房地产研究院研究员曹倪娜认为,从近六年10个典型城市地盘出售平均价钱走势看,2011、2012日前国地盘商场清冷,地价处于低点。
2013年跟着地盘商场的持续活跃,企业集结拿地,各地屡现“地皇”。随后的2014和2015年房地产商场大分化的商场情形下,复杂房企甚至是险资类金融企业,纷纷涌入一线城市和核心二线城市拿地,又督促地盘价钱加速上升。曹倪娜预计,2016年,房企仍将持续“逃离”三四线城市的趋势,转而向一二线集聚。
为何地价立异高地盘出让金却处于下行通道,曹倪娜注释称,要紧源于两方面原因,起初是2013年地盘出让金基数较高,其次是2014年商场降温后的回和顺苏醒需要一个过程,预计2016年地盘出让金将在2015年回暖的根蒂根基上有所上升。
华夏地产商场研究部对地盘商场的统计反响反映相通的趋势。华夏地产研究部对40个典型城市地盘出让金的统计显现,中国40城地盘出让收入算计约1.88万亿元,同比2014年小幅上升3.2%,此中,北京、上海、重庆三个城市地盘出售超千亿。40个城市中,有22个城市楼面地价上升。
华夏地产领头解析师张大伟指出,2015日前国地盘出售火热的城市根基都是房价上升较着的城市。格外是北京、上海、广州、深圳四个一线城市,“地皇”频仍呈现,房企集结抢地,预计2016年,一线城市地盘比赛将依然白热化,将来新上市的商品房订价会呈现**化趋势。
张掖出售楼盘》》》
价钱:平均价钱4100元/平米
供给的售楼德律风:
售楼地址:张掖市甘州区北环路350号亲水港湾院内
张掖亲水港湾实景图
价钱:平均价钱4000元/平米
供给的售楼德律风:
售楼地址:张掖市东环路馨宇丽都B区门口
馨宇丽都b区实景图
价钱:平均价钱3600元/平米
供给的售楼德律风:
售楼地址:张掖市甘州区西街延长段279号
价钱:平均价钱4250元/平米
供给的售楼德律风:
售楼地址:滨河新区临泽北路滨湖广场旁馨月湖售房部
馨月湖户型图
价钱:平均价钱4000元/平米
供给的售楼德律风:
售楼地址:张掖市家产园区下安二社
东辰瑞景实景图
东辰瑞景户型图